החלום הכי גדול של כל זוג בישראל הוא קורת גג במושב ובבעלותם. יפית ויניב צבי, המתגוררים בשכירות במושב זכריה חולמים על בית במושב כ-20 שנים. הם עבדו במשך כל חייהם בכוחות הביטחון וחסכו כל שקל כדי להגיע למצב שהם יכולים להרשות לעצמם לקנות שטח במושב, ולהתחיל הליך בנייה. אך הם לא ציפו, אפילו בסיוטים הכי גדולים שלהם, שהם יפגשו בקבלן, תושב העיר שהציג את עצמו כקבלן רשום מטעם חברה שמנוהלת על ידי אישתו שנקראת "מ.א אבישר ניהול ובנייה בע"מ", כשבפועל הוא לא קבלן והחברה שהוא הציג כחבר בה, היא חברה שמפרה ככל הנראה את החוק. בנוסף, הקבלן הציג בפני הזוג חוזה ומסמכים מזויפים לכאורה, שמעידים שהוא קבלן מורשה, עם רישיון להתעסק בתחום. בהמשך הוא הראה להם קטלוגים של בתים שהוא בנה והכל על פניו נראה מזהיר, אך ככל הנראה הכל נעשה במרמה.
"קיימנו פגישה, הצגנו בפניו את כל הליקויים והוא אמר שהוא ישפר הכל. מאותו הרגע התחיל סיוט חיינו. 10 ימים הוא לא הגיע, ובכל פעם הוא נתן לנו תירוץ אחר", סיפרו. "הבן שלו התאשפז, הפועלים היו מעורבים בתאונה וככה במשך כמה חודשים, הוא הגיע פעמים בודדות לשטח. כשהיינו מתחילים לחשוד שקורה משהו, הוא היה מחייג אלינו ומציע לנו דלתות וקרמיקה"
"העברנו לקבלן מקדמה של קרוב ל-200 אלף שקלים מהמשכנתא שלקחנו", סיפרו בכאב גדול הזוג יפית ויניב. "הוא התחיל בנייה בדצמבר 2021. אחרי שלושה חודשים, בחודש מרץ הגיעה מהנדסת לביקורת בשטח והתקשרה אלינו", סיפרו הזוג, "היא אמרה לנו שהיא עוצרת את הבנייה לאלתר והוציאה דו"ח ליקויים עם חשש לקריסה. היא הוסיפה ואמרה שבלי מפקח, הבנייה לא ממשיכה. תוך מספר ימים מצאנו מפקח, שילמנו לו והוא הגיע לשטח. אחרי שהוא ראה את כל הליקויים, הוא חייב את הקבלן להחליף את הצוות שלו, כי מבחינתו הוא לא מצא שיש להם ידע בבנייה בכלל. כמובן שהוא גם אמר לו שהבנייה היא לא לפי התכנית, וכי מעתה הבנייה צריכה להיעשות לפי התכנית. כלומר: הקבלן לא עשה איטום בקירות, לא העמיד מספיק קורות, דלתות לא במקום, הוא קיצר את הגג ולא קיבל על הבניה אישור בכלל, המדרגות נהיו צרות מידי, הקומה הראשונה מתוך שתי קומות לא נבנתה לפי התכנית של המהנדסת והאדריכלית. המפקח הלך ואנחנו נשארנו להתמודד מולו", סיפרו. "קיימנו פגישה, הצגנו בפניו את כל הליקויים והוא אמר שהוא ישפר הכל. מאותו הרגע התחיל סיוט חיינו. 10 ימים הוא לא הגיע, ובכל פעם הוא נתן לנו תירוץ אחר", סיפרו. "הבן שלו התאשפז, הפועלים היו מעורבים בתאונה וככה במשך כמה חודשים, הוא הגיע פעמים בודדות לשטח. כשהיינו מתחילים לחשוד שקורה משהו, הוא היה מחייג אלינו ומציע לנו דלתות וקרמיקה. הוא היה מבקש שנלך לבחור ושהוא יקנה ונתחשבן. ככה הוא היה מרגיע אותנו, אנחנו היינו הולכים לבעלי המקצוע שהוא היה ממליץ לנו עליהם, והיינו רואים דלתות, קרמיקה, אלומיניום וכל מה שהוא ביקש, וגילנו שבפועל הוא לא רכש כלום. לא הייתה שום הזמנה. יותר מזה, כשבעלי המקצוע היו שומעים את השם של הקבלן, הם לא היו רוצים בכלל להתעסק איתו".
לא נדלקה לכם נורה אדומה?
"נדלקה, בטח. סיפרנו לו שהלכנו לבית העסק לבחור דלתות וכדומה, ואמרנו לו מה אמר לנו בעל העסק. הוא אמר בסדר, התכוונתי לקנות מבעל העסק בירושלים, לא מבעל העסק בבית שמש. הוא היה מסביר שיש לו קשרים במקומות מסוימים, והיינו משתכנעים. לא רצינו להפסיק הכל, רצינו שהבנייה תמשיך ונסיים עם זה".
חצי שנה לאחר מכן, הזוג הבין שמשהו לא בסדר, "הלכנו לעורך דין וביקשנו מהקבלן זיכוי על הנזקים עוד לפני שהבנו מה גודל הנזק. יום אחרי הגשנו תלונה במשטרה ורק שם גילנו לראשונה שהוא קבלן לא רשום, שהחברה היא לא חברה בע"מ, שכל החשבוניות שקיבלנו ממנו הן חשבוניות פיקטיביות וכי מתבצעת חקירה.
"המפקח הוציא את הקבלן מהשטח ואסר עליו להיכנס חזרה. באותו יום שהגשנו תביעה באמצעות עורך דין, התחילו להתקשר אלינו אנשים שהקבלן, במשך חודשים חייב להם כספים. הם באו אלינו בדרישה שאם לא נשלם, הם יהרסו לנו את כל המבנה שנבנה עד כה. שילמנו לקבלן כ-700 אלף שקלים ולבעלי המקצוע שהוא חייב להם כמעט 100 אלף שקלים חובות, כדי שנוכל להתקדם הלאה. הם לא עזבו אותנו. היום אנחנו אומרים בכנות: אין לנו יום ולא לילה. החיים שלנו נגמרו. רק עכשיו שהבית עומד, ללא עבודה בכלל במשך 4-5 חודשים, אנחנו מבינים את גודל הברוך שנכנסו אליו. יש לנו הוצאות שכירות, הוצאות על מסגרות של הילדים, ורק לפני שבועיים התחלנו להחליף בעלי מקצוע. אנחנו קורסים כלכלית".
"הלכנו לעורך דין וביקשנו מהקבלן זיכוי על הנזקים עוד לפני שהבנו מה גודל הנזק. יום אחרי הגשנו תלונה במשטרה ורק שם גילנו לראשונה שהוא קבלן לא רשום, שהחברה היא לא חברה בע"מ, שכל החשבוניות שקיבלנו ממנו הן חשבוניות פיקטיביות וכי מתבצעת חקירה"
יניב מדגיש כי, "בחודש מרץ, כשהבנתי שנפלנו איתו, נכנסתי לגוגל. לא באמת הבנתי את גודל האסון עד שראיתי את כל המשפטים, כתבי אישום בכל רחבי הארץ. אין בית משפט בארץ שהוא לא ביקר בו", הסביר יניב. "הוא עקץ המון אנשים והגרוע מכל, שהעברתי לו כסף בשלוש פעימות של עד 700 אלף שקלים מהמשכנתא שלקחתי. ומה גילינו? על מסמכי ההעברה החתומים היה חתום אדם אחר, לא שמו של הקבלן ולא שמה של החברה שהוא טען שהוא עובד בה. מבדיקה שעשיתי התברר שזו חתימה של פנסיונר שגר באחד המושבים שלנו, בן 80 בערך, שעבד לפני שנים בחברה אחרת. הקבלן שעבדנו איתו מכיר אותו מרחוק. פניתי אל הפנסיונר, ורציתי לברר האם הוא חתם על המסמך הוא אמר לי, 'זה לא אני, בחיים לא חתמתי על שום מסמך העברה של כספים'. הקבלן זייף חתימות כדי שיוכל למשוך את הכספים מהמשכנתא.
"זו הייתה עוד נורה שגרמה לנו להבין שאנחנו בתוך תרמית גדולה. לא האמנו, זה היה לחלוטין שוק. הוא נכנס לבית שלנו, הציג את עצמו כקבלן מורשה, היה יושב איתנו, צוחק, אוכל, מתחבב עלינו, ובסוף אתה מרמה אותי? אין מקום אחד מתברר שלא מכיר אותו, מבעלי מקצוע ועד לתושבים. רק היום פנתה אליי מישהי מאחת השכונות ברמת בית שמש, וסיפרה שהיא נעקצה על ידו. מסתבר שהוא עקץ לכאורה מלא משפחות".
לטענת הזוג יפית ויניב, הם יודעים על משפחות רבות שנותרו עם חובות של מאות אלפי שקלים בגללו. "אנחנו זוג צעיר שצבר כל חייו כסף, אנחנו אנשים ישרים, על מדים, בחיים לא התעסקנו עם פלילים. הבן אדם הזה השאיר אותנו ללא כלום. היינו צריכים לרוקן את כל החסכונות של הילדים ואת הקרנות השתלמות כדי לכסות על כל הנזק שהוא עשה לנו. נפלנו, אנחנו יודעים שלא נתרומם מזה כל כך מהר".
מדוע אתם נחשפים עם הסיפור?
"כל המטרה של החשיפה שלנו, היא להיות אחרונים בשרשרת הזו. אנחנו רוצים שהשם של החברה יגיע לכל אזרח באזור ושידעו לא להתעסק איתו. אנחנו לא נראה ממנו כסף, כי הבנו שיש לו חובות למדינה. אבל אנשים אחרים? הם צריכים לדעת שהוא ממשיך בדרך הזו, אף אחד לא עוצר אותו".
איך אתם ממשיכים את הבנייה היום?
"אנחנו ממשיכים עם פועלים שהביא המפקח שלנו, אליהו. בהתחלה רצינו להפסיק איתו את העבודה, כי לא יכולנו לשלם יותר. אליהו נשבע לנו שהמטרה היחידה שעומדת לנגד עניו הוא להכניס אותנו לבית שלנו", אמרו הזוג עם דמעות בעיניים, "בלי תוספת כספית. הוא עושה את כל העבודה, בודק, שואל ומפקח על הכל".
"באותו יום שהגשנו תביעה באמצעות עורך דין, התחילו להתקשר אלינו אנשים שהקבלן, במשך חודשים חייב להם כספים. הם באו אלינו בדרישה שאם לא נשלם, הם יהרסו לנו את כל המבנה שנבנה עד כה. שילמנו לקבלן כ-700 אלף שקלים ולבעלי המקצוע שהוא חייב להם כמעט 100 אלף שקלים חובות"
חוץ מהנורות האדומות, אילו סימנים היו בהתחלה שגרמו לכם לחשוד בקבלן?
"היו סימנים בהתחלה, למשל שגיסי הגיע לבקר את השטח ושאל אותי למה אין חשמל. מסתבר, כך הבנתי בדיעבד, שלפני שיוצקים צריך שיהיו נקודות חשמל. אני זוכר שהתווכחתי איתו", הסביר יניב, "הקבלן ניסה להרגיע את הרוחות, כמו שהוא בדרך כלל עושה – שולח קטלוג של מדרגות ומבקש שנבחר מדרגות. אנחנו כמובן מתלהבים, כי זו מבחינתנו התקדמות. כל פעם שהייתה נדלקת נורה אדומה, הוא היה שולח אותנו לראות דלתות וכל מיני אביזרים נוספים, ובדיעבד לא היה כלום. תמיד היו לו הסברים וכמו שכבר נאמר, התברר שהכל תרמית. הוא קנה אותנו עם הלשון החלקלקה שלו, מרגיע אותנו וממשיך באותה הדרך בכל שלב".
יצא לכם להתעמת עם הקבלן? על כל הממצאים שראיתם וגילתם?
"כן, בוודאי. הצגנו בפניו את התביעות והדיונים שראינו שהוא מנהל בבית המשפט בזמן שהוא בונה לנו את הבית, הוא סיפר לנו סיפור שהוא תובע במקביל, שיש לו כסף שממתין שהוא ישתחרר, שאנשים חייבים לו כסף ובגלל זה הוא תובע".
הזוג יניב ויפית מספרים כי בספטמבר האחרון (2022), בזמן שהם החליטו לעשות את החיפוש ולהתעמת איתו, הוא טען שגם הם לא משלמים לו כספים. "שאלתי אותו איך אתה אומר דבר כזה?", אמר יניב, "כל העברה שלנו אישרת ואז אתה אומר שלא העברנו? לצערנו אין לנו עורך דין או כסף כרגע לשלם תביעה נגדו. גם החברה שלו לא באמת מנוהלת, אין לה תיקים, הוא לא קבלן, אלא רימה את כולם", סיפר יניב ודמעות בעיניו.
"אין לנו יום ולא לילה. החיים שלנו נגמרו. רק עכשיו שהבית עומד, ללא עבודה בכלל במשך 4-5 חודשים, אנחנו מבינים את גודל הברוך שנכנסו אליו. יש לנו הוצאות שכירות, הוצאות על מסגרות של הילדים, ורק לפני שבועיים התחלנו להחליף בעלי מקצוע. אנחנו קורסים כלכלית"
מה הייתם עושים בדיעבד?
"אם יש אנשים שחושבים להתחיל בנייה, אז הדבר הראשון שהייתי עושה הוא לקחת עורך דין, שיהיה צמוד אלינו. הוא יוכל ללוות אותנו מבחינה משפטית, יבדוק את החוזה מול הקבלן, יוכל לברר מי הוא מבחינה משפטית ופלילית והאם כדאי לי לצאת איתו לדרך. לא עשינו את זה וגם בתור אזרח אין לי את ההרשאות לבדוק. דבר נוסף, ללכת ולראות את הבתים שהוא טוען שהוא בנה, לא ייחסתי לזה חשיבות", מצטער יניב, "הייתי צריך לראות את הבתים שהוא בנה ולא עשיתי את כל הדברים האלו. כי האמנתי לו, איך הוא אמר לי: 'אל תביא מפקח, זה הפרויקט של החיים שלי, אני הולך להרים את הפרויקט הזה באוויר. צריך לראות את הבן אדם הזה, להבין כמה הוא מהפנט וגורם לאנשים להאמין לו.
"ואני לא בן אדם קל", מדגיש יניב. "יחסית בן אדם קשה, ששם לב לפרטים הקטנים ולא מאמין בכל בן אדם. לא יודע מה גרם לי להאמין בו והיום אני משלם את המחיר היקר הזה. את יודעת מה הכי כואב לי? הקטע שבמשך 20 שנים אני עובד בכוחות הביטחון ויש ימים שאני לא רואה את הילדים שלי. חסכתי לבית, חסכתי לילדים שלי. היום כל מה שחסכנו להם הוצאנו בשביל לסיים את הבית. מה נשאר לנו לפנסיה? היום המשכנתא שלנו גדלה בצורה מטורפת. אנחנו לא מצליחים לסיים את החודש. תאמיני לי, אני יותר באפליקציה בבנק מאשר בעבודה וכל הזמן חושב איך אני מסיים את החודש עם כל החובות שיש לי".
משהו שהייתם מציעים לאנשים לעשות אחרי כל מה שעברתם?
"לא למהר לתת אמון באנשים. אנחנו חושבים שבגלל זה הגענו לאן שהגענו. הגענו בטוב לב, האמנו לבן אדם שנכנס לנו לחיים בתקופה כל כך רגישה ולקח לנו כמעט הכל".
איך אתם היום?
"לא קל", מתחיל לספר יניב. "יש המון וויכוחים בבית, עם האישה ומצב היחסים ביני לבין אשתי לא טוב. הרבה וויכוחים ומריבות, שזה פגע גם בילדים שלנו כי הם ראו את כל מה שקרה בבית. את כל הצעקות, הוויכוחים. היום אנחנו יותר מפוקחים ולא עושים את הדברים האלו מול הילדים. הבן אדם בלבל אותנו, גרם לנו להוציא כספים ועוד כספים, האמנו לו ובו, לא חשבנו שזה מה שיקרה לנו. הבטחנו לעצמנו שאנחנו נעבור את המשוכה הזו יחד, גם בשביל הילדים וגם בשביל הנפש שלנו. ושנכנס לבית החדש שלנו עוד חצי שנה".
אתם לא חוששים שהוא יתבע אתכם על החשיפה?
"אנחנו לא חוששים שהוא יגיב, לא חוששים שהוא יתבע דיבה. כל מה שציינו הן עובדות. לא הכפשנו. לגרסה שלנו יש אנשים נוספים שחווים את אותו הדבר".
תגובת ב״כ של הקבלן, ממשרד עו״ד מילר-חזן ושות׳: "מרשי מכחיש את כל הטענות המופרכות המיוחסות לו, התנהלותם הפוגענית של יפית ויניב צבי הינם בבחינת 'הרצחת וגם ירשת'. בניגוד לאמור בכתבה, מר וגב׳ צבי העבירו תשלום חלקי בלבד (בניגוד לחוזה שנכרת) עבור בניית הבית, דבר אשר גרם הלכה למעשה לנזקים עצומים ועיכובים בבנייה. יובהר כי שלד הבית נבנה, אולם בהעדר העברת מלוא התשלום, מרשי אינו מכוון לשאת בעצמו בעלות הבנייה. יובהר כי מרשי אף שילם מכספו האישי לחלק מבעלי המקצוע בכדי שלא להפר את החוזה שנכרת עמם ישירות, בו בזמן שמר וגב׳ צבי מסרבים להעביר את מלוא התשלום. כהמשך לחילוקי הדעות, מר וגב׳ צבי איימו על מרשי כי יוציאו את דיבתו בתקשורת באם לא ייאות להעביר להם סך 300 אלף שקלים. מרשי אינו מכוון להיכנע לאיומים ומשכך בימים אלו שוקד מרשי על הכנת כתב תביעה כנגד מר וגב׳ צבי להשבת הכספים אשר נגזלו ממנו במרמה.
"מרשי מכחיש את כל הטענות המופרכות המיוחסות לו, התנהלותם הפוגענית של יפית ויניב צבי הינם בבחינת 'הרצחת וגם ירשת'. בניגוד לאמור בכתבה, מר וגב׳ צבי העבירו תשלום חלקי בלבד (בניגוד לחוזה שנכרת) עבור בניית הבית, דבר אשר גרם הלכה למעשה לנזקים עצומים ועיכובים בבנייה"
"יתר הטענות לגבי הקבלות / החשבוניות מופרכות, מרשי הפנה את מר וגב׳ צבי לרו״ח על מנת שזה יספק להם תשובות, אולם אלו האחרונים בחרו להכפיש את מרשי במקום לקבל תשובות סדורות. יתר טענות מרשי כנגד מר וגב׳ צבי, וכן תביעת הדיבה, עתידות להתברר אפוא, בבית המשפט".
