בקרוב נוכל לנפוש קרוב לבית: חברת "מגשימים פוטנציאל בע"מ" זכתה בקרקע בשטח של כ-11 דונמים, בייעוד מלונאות, במחיר של כ-42 מיליוני שקלים בפארק ההיי טק כפיר. זהו מגרש המלונאות הראשון שמשווק אי פעם בעיר בית שמש.
בחודשיים האחרונים שווקו בבית שמש בהצלחה מאות אלפי מטרים של נדל"ן מסחרי. למעלה מ-400 יחידות דיור מוגן, כ-50 אלף מ"ר של משרדים, קניון חדש, ופרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח. אלו מצטרפים לשוק קרקעות הלוגיסטיקה והתעשייה הרותח בבית שמש, אשר בו פורסמו בחצי השנה האחרונה עסקאות גדולות של החברות הגדולות בישראל: אמות, עזריאלי, ריט 1, ולאחרונה הצטרפה לאלו גם ענקית הקמעונאות פוקס, אשר הודיעה על כוונתה להקים מרכז עסקים, מסחר ולוגיסטיקה בשטח של כ-למעלה ממאה אלף מ"ר, בשיתוף עם קבוצת "מגה אור".
הנתונים מראים כי קצב הצמיחה של העיר לא צפוי לעצור בשנים הקרובות, והעיר צפויה לגדול לאחת הערים הגדולות בישראל כבר בטווח המיידי. קרוב לרבע מהדירות ששווקו בשלוש השנים האחרונות במדינת ישראל כולה – שווקו בבית שמש, מספר ההיתרים והתחלות הבנייה בעיר הינו חסר תקדים בהיקפו, ומספר התושבים שהיגרו אל העיר בשנים האחרונות זהה למספר התושבים שהיגרו לת"א-יפו, העיר השנייה בגודלה בישראל.
הצמיחה המהירה ויוצאת הדופן בהיקף המגורים מייצרת אומנם אתגרים רבים לרשות המקומית, אולם הן מהוות הזדמנות עבור יזמי הנדל"ן והחברות, אשר מזהות היום את הפוטנציאל שעתיד להתממש בעיר, וממהרות להשקיע בעיר בסכומים גדולים מבעבר. בעיר הוקמה גם מינהלת תעסוקה עירונית אשר מזהה את הצורך והרצון הגובר להשתלב במשרות בפריון גבוה, בעיקר בשוק ההייטק ובמשרות צווארון לבן, ומתווכת בין החברות לבין גופי ההכשרה המובילים, בכדי להגדיל את שיעור ההשתתפות בשוק התעסוקה המקומי.
ראשת העירייה, ד"ר עליזה בלוך שמחה על הסגירה של המרכז ואמרה: "אני מברכת כמובן על המגמה החיובית, וקוראת לחברות ומשקיעים נוספים להבין את גודל האירוע, להשקיע ולבנות בעיר שטחי מסחר ותעסוקה. אני שבה ומדגישה בפני אנשי עסקים שאני פוגשת – בית שמש היא לא רק העיר שהכי חשוב להשקיע בה, היא גם העיר שהכי כדאי להשקיע בה. זה נכון בתעשייה, במסחר, בתיירות ובמלונאות, ובכל תחום אחר. לפני שנתיים אמרתי ליזמים שימהרו להיכנס לעיר, כי המחירים יעלו. חלקם הקשיבו לי ומודים לי על כך, ואחרים מתקשרים כדי להתנצל על שלא הקשיבו אז. יחד עם סיוע הממשלה נוכל להמשיך ולפתח את בית שמש".
תמונה: הדמייה | קרדיט: Viewpoint
