מתכננים לקנות דירה? חשוב שתכירו את הנתונים האלו: על פי הנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לראשונה מזה 5 שנים ירדו מחירי הדירות בארץ השנה ב-0.2%. אך בערים מסוימות מחירי הדירות ממשיכים לעלות, והבולטת שבהן היא בית שמש. עם עליה של כ32.5%.
הגורמים לעלייה, אוכלוסייה הטרוגנית הפונה לכלל התושבים בארץ וכמובן הקמתן של שכונות חדשות בעיר כגון רמת בית שמש ד' ונווה שמיר. גורם נוסף הוא הפיכתה של בית שמש לעיר בעלת אזורי תעשייה ושדרות מסחר מרשימות הממוקמות לאורכה ובפרט בשכונות החדשות שנבנו, אלה מייצרים מגוון מקומות עבודה לתושביה הוותיקים והחדשים.
למעשה, עליית המחירים הופכת את העיר ליעד בלתי מושג עבור משפחות בעלות הכנסה נמוכה או בינונית. עם זאת, עבור משפחות בעלות הכנסה גבוהה בית שמש מציעה מגוון יתרונות כגון, איכות חיים גבוהה, חיי קהילה צעירים, מערכת חינוך מפותחת, וקרבתה לירושלים, לאזור המרכז ולערי הדרום גם יחד הופכת אותה למיקום גיאוגרפי אטרקטיבי.
יתרונות אלה מעניקים לתושביה ואף קורצים לזוגות הצעירים הרוכשים דירות בעיר וגורמים לזינוק במחירי הדירות. האם העלייה במחירים תימשך או שהמחירים יתייצבו ואף ירדו? קשה לנבא. אך בהחלט נראה שהעיר בתנופה ומתפתחת בתחומים הנכונים ועוד יש לה פוטנציאל להמשיך ולהיות יעד מבוקש עבור משקיעים ורוכשי דירות.
תמונה: מחירי הנדל"ן בעיר מזנקים | צילום: נתיב פיתוח, אילוסטרציה
