בעוד שאלפי תושבים תוהים לאן עתידה של בית שמש הולך, ומה קורה עם הבריכה האזורית שנסגרה ולא חזרה מאז ומעולם? בחג הסוכות האחרון, בו התקיימו המופעים האחרונים באמפיתיאטרון הנוסטלגי עלה ראש העירייה שמואל גרינברג והודיע, ״אני שמח לבשר לכם שזהו האירוע האחרון באמפי הישן. המקום הזה ייהרס וייבנה כאן פארק מים ענק לטובת תושבי העיר. בית שמש נמצאת בתנופת פיתוח אדירה בכל התחומים – בחינוך, בתרבות ובבנייה. נמשיך להביא אירועי תרבות איכותיים, כי לתושבי בית שמש מגיע יותר״.

בהמשך דבריו ציין ראש העירייה כי בקרוב כל האירועים יתקיימו באמפי חדש. לפי בדיקה של "שוס הדרך" ככל הנראה האירועים של האמפי הוותיק יועברו לאמפי החדש הקיים ברחוב הגפן. חשוב לציין כי האמפי שנבנה בגפן כבר נחנך, והתקיימו שם הופעות. אך ככל הנראה, נמצאה תקלה בבנייה. הקהל שהגיע לצפות בהופעות, בעיקר הקהל שנמצא באזור הגבוה, התקשה לראות את המופע כי "הבמה לא גבוהה מספיק". למערכת נודע שהאמפי בגפן נסגר עד שתתוקן הבמה. שווי התיקון עומד על כשני מיליון שקלים. כרגע ככל הנראה המקום סגור. לא ידוע מתי יפתח שוב.

ראש העירייה:

״אני שמח לבשר לכם שזהו האירוע האחרון באמפי הישן. המקום הזה ייהרס וייבנה כאן פארק מים ענק לטובת תושבי העיר. בית שמש נמצאת בתנופת פיתוח אדירה בכל התחומים – בחינוך, בתרבות ובבנייה. נמשיך להביא אירועי תרבות איכותיים, כי לתושבי בית שמש מגיע יותר״

האמפי הוותיק של העיר הפך עם השנים למקום מפגש מרגש, בו עברו מאות ואלפי תושבים, צפו במופעים, נהנו מדוכנים מאז שהם היו ילדים ועד שהם הפכו הורים לילדים. כעת, בעקבות השינוי, האמפי כאמור ייסגר ובמקומו יבנה פארק מים גדול. כל מי שיעבור במקום יוכל לראות כי הוא מגודר ואין אפשרות להיכנס אליו. זאת בעקבות ההכנה להריסה ובנייה של הפארק.

האם פארק המים ייתן מענה לתושבים הוותיקים על הבריכה שנסגרה? רוב התושבים חוששים שיפקדו את המקום תושבים חרדים מרמות בית שמש. ימים יגידו.

במקום טבע, בנייה

אזור האמפי הוותיק המוכר לנו מהילדות, הולך לשנות את פניו בשנים הקרובות ומעבר לפארק המים הגדול שהולך להיבנות שם, מאחורי הטיילת החלה כבר הכשרה של שטח עבור בניית יחידות דיור. רק לאחרונה פורסם על פרויקט הבניה המתייחס למתחם פינוי-בינוי גדול שמוקם בסמוך לאמפי הקיים, וכולל כ-3,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, שטחים פתוחים, וגינות. התוכנית החדשה נועדה להחליף את מבני המגורים הישנים ולשפר את תנאי המגורים בעיר.

היקף הפרויקט: התוכנית כוללת כ-3,200 יחידות דיור חדשות, בנוסף לשטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, ושטחים פתוחים נרחבים.

מטרת הפרויקט: הפרויקט נועד לקידום התחדשות עירונית, לשפר את איכות החיים ולהחליף מבנים ישנים שאינם עומדים בתקנים הנוכחיים.

מיקום: המתחם ממוקם בשכונת רמת בית שמש ד'3, בסביבה ירוקה ופסטורלית, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית.

תאריך אישור: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה את הפקדת התוכנית בחודש יולי 2025.

"אזור האמפי הוותיק המוכר לנו מהילדות, הולך לשנות את פניו בשנים הקרובות ומעבר לפארק המים הגדול שהולך להיבנות שם, מאחורי הטיילת החלה כבר הכשרה של שטח עבור בניית יחידות דיור. רק לאחרונה פורסם על פרויקט הבניה המתייחס למתחם פינוי-בינוי גדול שמוקם בסמוך לאמפי הקיים, וכולל כ-3,200 יחידות דיור"

יתרונות: הפרויקט ישלב שטחי מסחר, תעסוקה ופנאי, ויכלול שדרה ירוקה להולכי רגל שתחבר בין כל המתחמים.

משה שטרית עדכון בעמוד הפייסבוק שלו ההגרלה שנפתחה לפרויקט, הגרלה של מחיר בר השגה לדירות שיוקמו סמוך לאמפי. 39 דירות יותאמו לבני המקום, 40 דירות למילואימניקים פעילים, 29 דירות נוספות למילואימניקים לוחמים והכל בכניסה לעיר מהאזור המערבי.

שטרית מעודד את ההרשמה לפרויקט, ואומר כי מדובר במחיר שאין בבית שמש, כ-12,480 למטה לפני מע"מ למטר.

אל פרויקט הבנייה הזה מצטרפים פרויקטים נוספים שמוקמים בימים אלו בבית שמש. בנייה בשכונת רמתיים, פרויקט פינוי בינוי במתחם עדן בבית שמש בו יבנו חמישה בניינים בני 9-26 קומות בנות 3-6 חדרים עם מרפסות רחבות, פרויקט פינוי בינוי בשכונת רמת לח"י וכן פרויקט ברחוב העלייה "נאות אילנה".

פרויקט פינוי בינוי ברמת לח"י למשל, הוא הראשון מסוגו. התחיל ביוני 2023 ועדיין בתהליכים. מדובר בפרויקט הגדול ביותר מסוגו בישראל, ממוקם באחד האזורים הירוקים והיפים למרגלות הרי ירושלים ובקרבה נוחה למרכז העיר, ומבטיח לשנות את אופי השכונה והעיר כולה.

"חשוב לציין כי האמפי שנבנה בגפן כבר נחנך, והתקיימו שם הופעות. אך ככל הנראה, נמצאה תקלה בבנייה. הקהל שהגיע לצפות בהופעות, בעיקר הקהל שנמצא באזור הגבוה, התקשה לראות את המופע כי "הבמה לא גבוהה מספיק". למערכת נודע שהאמפי בגפן נסגר עד שתתוקן הבמה. שווי התיקון עומד על כשני מיליון שקלים"

מעבר להעשרת הנוף והסביבה, הפרויקט צפוי לשדרג את איכות החיים והפנאי באזור, ע"י הבאת אוכלוסייה חזקה ומגוונת, הכוללת משפחות צעירות ועולים חדשים, תוך יצירת אינטגרציה חברתית עם התושבים הוותיקים.

ע.ט החברה להתחדשות עירונית, יזמית הפרויקט, הוכיחה שוב את מסוגלותה הביצועית והפיננסית להוביל פרויקטים מורכבים בסדר גודל זה, ומציעה תוצאה שכולם, מבעלי דירות ועד לכלל תושבי העיר, יוכלו ליהנות ממנה.

חוויית המגורים החדשה תכלול ארבעה מגדלים מרהיבים בני 27 קומות מעל שתי קומות מסחר, שלושה מגדלים בני 23 קומות ושלושה מגדלי בוטיק מרהיבים בני 9 קומות מעל קומת מסחר אחת. כל זאת בלב נופים ירוקים ועוצרי נשימה, המעניקים תצפית פנורמית מדהימה.

הפרויקט כולל גם מתחם קאנטרי קלאב יוקרתי המציע מגוון פעילויות בידור, פנאי וספורט, יחד עם מרכז מוסיקה – הכל במרחק לחיצת כפתור המעלית מביתכם החדש.

פרויקט NEO בית שמש כולל 1,200 יחידות דיור שתוכננו בקפידה; מגוון רחב של 3, 4 ו-5 חד' + מרפסת שמש, מפרט טכני עשיר, חניה פרטית תת קרקעית לכל דירה וחוויית מגורים שאין כמותה.

"משה שטרית עדכון בעמוד הפייסבוק שלו ההגרלה שנפתחה לפרויקט, הגרלה של מחיר בר השגה לדירות שיוקמו סמוך לאמפי. 39 דירות יותאמו לבני המקום, 40 דירות למילואימניקים פעילים, 29 דירות נוספות למילואימניקים לוחמים והכל בכניסה לעיר מהאזור המערבי"

הבנייה בבית שמש רק הולכת ומתרחבת ומעבר לרמות בית שמש אנחנו זוכים לראות את ההתפתחות של העיר. האם זה אומר שהמחירים בעיר יעלו בעקבות הבנייה המסחררת או שהמחירים ירדו? רק ימים יגידו.

כעת המחירים בעיר גבוהים. צעירי העיר שמחפשים דירות וכן משפחות, נתקלים במחירים לא פשוטים, בייחוד בעקבות המצב הביטחוני בעיר.

התקווה הגדולה שהבנייה בעיר תייצר איזון במחירי הדירות ולא תעלה אותה.